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◈도면미첨부(MB+/19.82)◈역세권◈중형다세대3룸◈남향*채광굿◈티비쇼파가능◈공원인접◈편의시설인접◈

매물정보

매물번호

12166

금액

매매1억2,500만

연수익률30.5%

주소

경기 안산시 상록구 본오동

관리비

관리비별도

매물 종류

쓰리룸

면적

실면적 65.52㎡ 19.82평 / 공급면적 71.4㎡ 21.6평

월매출

70 만원

방

3 개

화장실

1 개

층수

지상 4층/4층

주차

전체 4 대

테마

티비쇼파가능,역세권,최상층

입주가능일

가까운 시일내 협의

건축년도

2001

세대수

9 세대

난방

개별,

방향

남향 (거실)

지목

대지

건축물 용도

다세대주택

인근지하철

사리역(수인분당선),상록수역(4),한대앞역(4)

용도지역

주거지역

라벨

역세권

평당가

실:191만원/㎡ (630만원/평)
공급:175만원/㎡ (578만원/평)

건물 수익률

매매가	12,500 만원
융자금	8,750 만원
기보증금	2,000 만원
실투자금	1,750 만원
월매출	70 만원
월지출 (융자이율 3.5%)	26 만원
월수익 (이자 공제 후)	44 만원
연순수익	534 만원
연수익률	30.5 %

옵션

신발장

가스레인지

싱크대

도어락

상세설명

사리역 역세권 주차편리한 남향집!
사리역 초역세권에 위치한 남향 매물로,
하루 종일 따사로운 햇살이 가득한 최고의 채광을 자랑합니다.
가장 높은 층에 위치하여 옥상을 거의 단독으로 사용하실 수 있는 특별한 이점을 누리며,
나만의 루프탑 공간을 만들거나 캠핑, 바비큐 등 다양한 야외 활동을 프라이빗하게 즐길 수 있습니다.

건물 바로 앞에는 푸른 공원이 펼쳐져 있어 가벼운 산책이나 운동을 즐기기 좋으며,
초·중·고등학교가 인접해 있어 어린 자녀를 둔 가정에도 최적의 교육 환경을 제공합니다.
또한, 사리역이 도보 거리에 위치하여 서울 및 수도권으로의 이동이 매우 편리하며,
다양한 버스 노선 또한 인접해 있어 대중교통 이용에 전혀 불편함이 없습니다.
여기에 건물 바로 앞에 넓은 공용 주차장이 마련되어 있어 주차 걱정 없이 편안하게 생활하실 수 있습니다.

채광, 조망, 편리한 교통, 넉넉한 주차 공간, 그리고 나만의 특별한 옥상 공간까지!
사리역 역세권에서 이 모든 것을 누릴 수 있는 귀한 매물을 놓치지 마세요!